財(cái)經(jīng) 來(lái)源： 廣州日?qǐng)?bào) 2020-05-06 11:28:17
近日，廣東省住建廳公布了《廣東省住房公積金2019年年度報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱“報(bào)告”)，報(bào)告顯示，截至2019年年末，廣東省住房公積金累計(jì)繳存總額達(dá)到17852.71億元，累計(jì)提取總額達(dá)11828.73億元，均繼續(xù)列居全國(guó)第一。
同時(shí)，廣東省全年發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款總額1173.83億元，支持職工購(gòu)建房2739.75萬(wàn)平方米22.69萬(wàn)套，節(jié)約購(gòu)房貸款利息支出278.70億元。
繳存： 非公繳存單位占86.64%
2019年，廣東省多個(gè)城市出臺(tái)了自愿繳存使用住房公積金辦法，公積金繳存規(guī)模不斷擴(kuò)大。全年實(shí)繳單位425747家、實(shí)繳職工2008.32萬(wàn)人;繳存額2590.26億元，同比增長(zhǎng)了13.01%。截至年末，累計(jì)繳存總額達(dá)到17852.71億元，列居全國(guó)第一。
廣東非公有制企業(yè)積極為職工繳納住房公積金，以此留住人才。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，非公企業(yè)職工繼續(xù)擔(dān)當(dāng)著廣東繳存擴(kuò)面主力軍。從繳存單位來(lái)看，全省“非公單位”368876家，占比達(dá)86.64%，“非公單位”職工1462.69萬(wàn)人，占比達(dá)72.83%，占了全省公積金繳存的大半壁江山。
與此同時(shí)，住房公積金制度也惠及更多的中低收入群體。從繳存人群來(lái)看，全省高收入繳存人群119.13萬(wàn)人，只占5.93%，而中低收入繳存人群1889.19萬(wàn)人，占比高達(dá)94.07%。
提取：
“住房消費(fèi)”提取占88.41%
2019年，廣東繼續(xù)積極貫徹住房公積金提取政策，支持繳存職工的住房消費(fèi)提取。
報(bào)告顯示，2019年廣東省全年提取職工874.71萬(wàn)名，提取額1837.67億元，同比增長(zhǎng)8.96%，提取率為70.95%。截至年末，累計(jì)提取總額達(dá)11828.73億元，列居全國(guó)第一。
其中，用于“住房消費(fèi)”(含購(gòu)買、建造翻新大修自住住房、償還購(gòu)房貸款、租賃住房等)的提取占88.41%，提取金額為1624.62億元，有效減輕了職工購(gòu)房及還貸壓力。
此外，廣東省不少地市還出臺(tái)了租房提取公積金的政策，幫助新市民“租房安居”。數(shù)據(jù)顯示，在全年提取額中，租賃住房提取296.72億元，比上年增加了42.57億元;在提取人群中，全年高收入人群94.69萬(wàn)人，占比10.83%，中低收入群體780.02萬(wàn)人，占比達(dá)89.17%。
貸款：
住房貸款同比增56.34%
2019年，廣東各地積極探索創(chuàng)新，多個(gè)城市推出高級(jí)人才貸款、公轉(zhuǎn)商貸款貼息等政策，全力支持職工購(gòu)房需求。
根據(jù)報(bào)告，2019年廣東省全年發(fā)放個(gè)人住房貸款22.69萬(wàn)筆，共1173.83億元，住房貸款同比大幅增長(zhǎng)了56.34%，中山、珠海、汕尾、東莞、佛山增幅超過(guò)100%。其中異地貸款16218筆，總額685707.45萬(wàn)元，公轉(zhuǎn)商貼息貸款7.33億元。截至2019年年末，廣東累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款7216.20億元。
從貸款使用結(jié)構(gòu)看，住房公積金貸款政策向職工購(gòu)房剛性需求傾斜，特別是向中低收入困難群體傾斜。廣東省全年發(fā)放個(gè)人貸款支持職工購(gòu)建房2739.75萬(wàn)平方米22.69萬(wàn)套，其中購(gòu)買144平方米以下剛需住房20.88萬(wàn)套，占比92.05%，其中購(gòu)買新房15.08萬(wàn)套，占比66.48%;在貸款職工中，首次申請(qǐng)貸款20.26萬(wàn)人，占比84.67%;中低收入職工22.60萬(wàn)人，占比更是達(dá)到94.46%。
通過(guò)申請(qǐng)住房公積金提取和個(gè)人購(gòu)買貸款，全年為繳存職工提供住房公積金使用資金3011.50億元(提取額+貸款額)，比本年繳存額超出了421.24億元，住房貢獻(xiàn)率(使用額占繳存額的比率)達(dá)到108.07%，為職工購(gòu)房貸款節(jié)約利息支出278.70億元，為解決中低收入困難群體住房問(wèn)題做出巨大貢獻(xiàn)。
服務(wù)：
率先接入全國(guó)公積金平臺(tái)
據(jù)介紹，2019年4月，廣東省全面完成關(guān)于基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和銀行結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)與公積金管理中心接口標(biāo)準(zhǔn)(簡(jiǎn)稱“雙貫標(biāo)”)工作要求，為全省住房公積金信息共享提供支撐，并于4月底率先接入全國(guó)住房公積金數(shù)據(jù)平臺(tái)，成為全國(guó)首個(gè)接入數(shù)據(jù)平臺(tái)的省份，便于稅務(wù)部門核實(shí)繳存職工個(gè)稅申報(bào)情況。
省內(nèi)各地也搭建住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)，建立線上服務(wù)渠道。網(wǎng)上辦事大廳、手機(jī)APP、微信公眾號(hào)、支付寶城市便捷服務(wù)、“刷臉認(rèn)證”技術(shù)等線上服務(wù)方式廣泛運(yùn)用，線上辦理率達(dá)95%以上，全省住房公積金業(yè)務(wù)正朝著“零跑動(dòng)”“零提交”方向邁進(jìn)。在“粵省事”小程序上，住房公積金查詢業(yè)務(wù)功能實(shí)現(xiàn)全省覆蓋。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全年住房公積金業(yè)務(wù)占“粵省事”小程序業(yè)務(wù)辦理總量的40%。
此外，廣東省還建成了粵港澳大灣區(qū)住房公積金信息共享平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)城市間的數(shù)據(jù)互聯(lián)共享。
數(shù)說(shuō)
廣東公積金
繳存額：2019年繳存額2590.26億元，同比增長(zhǎng)13.01%，累計(jì)繳存總額17852.71 億元，居全國(guó)第一。
提取額：2019年提取額1837.67億元，同比增加8.96%，累計(jì)提取總額11828.73億元，居全國(guó)第一。
貸款量：2019年，發(fā)放個(gè)人住房貸款22.69萬(wàn)筆1173.83億元，同比增長(zhǎng)43.69%、56.34%，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款200.30萬(wàn)筆，總額7216.20億元。
助購(gòu)房：全年發(fā)放個(gè)人貸款支持職工購(gòu)建房2739.75萬(wàn)平方米22.69萬(wàn)套，其中剛需住房20.88萬(wàn)套，占比92.05%.
省利息：為職工購(gòu)房貸款節(jié)約利息278.70億元，降低繳存職工購(gòu)房成本。
廣東省住房公積金用戶畫像
數(shù)據(jù)：國(guó)有企業(yè)占9.35%
國(guó)有企業(yè)占9.35%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.89%，外商投資企業(yè)占16.81%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占45.91%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.27%，其他占7.84%;中、低收入占94.07%，高收入占5.93%。
提取公積金用途：88.41%用于住房消費(fèi)
住房消費(fèi)提取占88.41%，其中，購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占13.51%，償還購(gòu)房貸款本息占54.31%，租賃住房占16.15%;
非住房消費(fèi)提取占11.59%，其中，離休和退休提取占7.62%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.33%，出境定居占1.05%。
購(gòu)房情況：92.05%購(gòu)買144平方米以下剛需住房
購(gòu)房建筑面積90(含)平方米以下占35.70%，90-144(含)平方米占56.35%，144平方米以上占7.95%。購(gòu)買新房占66.48%(其中購(gòu)買保障性住房占1.41%)，購(gòu)買二手房占31.29%，其他占2.23%。
年齡：40歲及以下用戶占78.61%
30歲(含)以下占32.11%，30歲-40歲(含)占46.50%，40歲-50歲(含)占17.98%，50歲以上占3.41%;首次申請(qǐng)貸款占84.67%，二次及以上申請(qǐng)貸款占15.33%。(記者 賈政)
免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。
