財經 來源：中國金融新聞網 2021-12-14 15:02:13
本網訊 12月9日，興業銀行北京分行落地全行首筆公共租賃住房項目融資業務，為北京市保障性住房建設投資中心銀地家園項目提供3億元的資金支持。本筆業務創新采取信用方式，貸款期限長達25年，有效解決了北京市保障房的資金盤活需求，為區域保障性住房的市場供應穩定性起到了助推器作用。
積極響應號召，堅決執行租賃住房政策
2021年12月，中共中央政治局召開會議，分析研究2022年經濟工作。會議強調，要推進保障性住房建設，促進房地產業健康發展和良性循環。興業銀行北京分行積極響應中央精神與總行部署，將保障性住房和集體建設用地租賃住房項目作為業務的主要落腳點，通過支持租賃住房項目助力實現城市職住平衡、鄉村面貌改善、城鄉協調發展的社會效益，為服務首都新市民、將金融活水引入村鎮領域、構建住房租賃新生態貢獻興業力量。
3億元貸款破解存量資產盤活問題
北京市保障性住房建設投資中心是北京市最大的租賃住房企業，“十四五”期間預計新增10萬套保障性租賃住房，占新增市場供應的25%。保障性租賃住房資產規模大，投資收回周期長，亟需通過存量資產盤活的方式籌措資金支持新項目建設。
銀地家園項目位于北京市豐臺區，建筑規模4.6萬平方米，戶型以45平米至58平米的一居、兩居戶型為主，面向豐臺區保障性住房客群，優先保障特殊困難家庭，承擔903套公租房的保障房需求。得知企業資金需求后，興業銀行北京分行積極服務溝通，在同業內率先審批落地，為項目提供3億元貸款，用于置換前期開發建設資金，破解了企業存量資產盤活的難題。
興業銀行北京分行相關負責人表示，目前，分行已將租賃住房業務發展提升到分行發展戰略層面，設立住房租賃專門營銷服務團隊，為項目開辟綠色通道。下一步，興業銀行北京分行將繼續積極履行社會責任，依托強有力的產品、資金、網絡、服務支持，加大優質項目信貸扶持力度，以高質量金融服務支持首都住房租賃事業發展。
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