快訊 來源：城市金融報 2023-01-03 17:18:31
2022年房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了前所未有的變局。房地產(chǎn)企業(yè)在資金周轉(zhuǎn)、產(chǎn)品交付、庫存去化等方面都面臨巨大挑戰(zhàn)。市場面臨分化重整，百強企業(yè)陣營被重置。
根據(jù)近期可研智庫發(fā)布的報告，截至2022年10月，全國商品房銷售金額累計10.9萬億元，全國累計商品房銷售面積僅為11.1億平方米。受市場調(diào)整影響，百強房企業(yè)績呈現(xiàn)不同程度下滑，以銷售面積為例，降幅接近60%，而員工人數(shù)、企業(yè)總?cè)斯こ杀镜裙芾硪蛩氐恼{(diào)整幅度分別為28.88%和41.32%。
業(yè)績的下滑也直接影響了行業(yè)的人均能效，以人均效能50分位值為例，人均銷售額(權益口徑)降幅最低，約為14.29%，人均銷售面積降幅最大，達到42.85%。
可研智庫創(chuàng)始人兼總經(jīng)理、億翰智庫事業(yè)合伙人賈春暉表示，過去一年里房地產(chǎn)市場兩級分化，一線及強二線城市市場相對穩(wěn)定且仍有提升空間，三四線城市市場異常冷淡，且持續(xù)走低。
兩級分化的還有部分央國資房企和民營房企，2022年頭部央國資企業(yè)在高能級城市進一步布局及深耕，賈春暉認為2022年也是“國企改革三年行動”的收官之年。這意味著，央國資企業(yè)在下一個周期中，將以更好的狀態(tài)參與市場競爭。 孫婉秋
免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。
