財經 來源：中國金融新聞網 2023-01-20 11:39:37
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近日，為解決哈爾濱市房地產企業普遍出現的流動性緊張、融資困難、資金短缺等問題，中國人民銀行、中國銀保監會發布了《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》，并聯合出臺了16條措施支持房地產市場平穩健康發展。作為黑龍江省資產規模最大的銀行業金融機構，哈爾濱銀行深入貫徹落實“金融16條”，在哈爾濱市委市政府的正確領導下，僅一個多月時間，從切實保持房地產融資平穩有序，到積極支持“保交樓、穩民生”均取得實際成效。
去年12月10日，哈爾濱銀行舉行支持房地產業發展戰略合作簽約儀式，與哈爾濱市住房和城鄉建設局以及8家房地產企業共同簽訂戰略合作協議，為重點房企提供百億規模資金融資授信。儀式上，哈爾濱銀行還發布了“哈爾濱銀行貫徹落實金融16條支持房地產行業平穩健康發展十項措施”。此次戰略合作，標志著哈爾濱銀行用實際行動落實“金融16條”，為房地產企業注入金融活水，推動房地產市場和行業信心恢復，在龍江率先打響了金融支持房地產市場發展的第一槍。
隨后，哈爾濱銀行積極與住建部門開展了多輪研討與實地調研，各省外分行也以此為契機開展專項業務推動，以開放的態度對國有、民營、各類大中小型房開企業一視同仁，不設置差異化審批條件。組織專人專班推進落實，形成了總行統籌、總分聯動、各條線發力、分支協同的工作格局。簽約以來，哈爾濱銀行完成房地產開發貸款授信30.07億元，已投放27.02億元。
面對年末工程結算用款高峰，哈爾濱銀行急企業之所急，主動提高政治站位，克服重重困難，不斷創新業務模式和業務流程，通過開啟“綠色通道”，實現審批部門平行作業，同步開啟前置審查，極大提升了工作效率。時值年關，本輪貸款發放極大緩解了企業年末工程款和農民工工資支付資金緊張的局面，得到了客戶的充分認可和好評，也為農民工安“薪”過年提供了金融保障。
在個人房屋按揭業務方面，哈爾濱銀行進一步加強對按揭樓盤營銷走訪力度，積極對接開發企業展開個人按揭業務合作。堅持貫徹“房住不炒”政策導向，為居民合理居住購房需求和房地產開發企業“去庫存”提供雙向金融服務支持。與此同時，哈爾濱銀行致力于為新市民群體提供“有溫度”的信貸服務，強化提升信貸便利程度，提供與普通市民無差別的優質金融服務。全面優化個人房屋按揭業務準入標準策略、提升審批效率，在確保風險可控、業務合規基礎上，降低準入門檻，擴大客戶服務范圍。截至2022年12月末，哈爾濱銀行個人房屋按揭余額144.54億元，客戶數達5.15萬戶。
下一步, 哈爾濱銀行將繼續緊跟國家政策導向，積極引導各分支機構切實落實“哈爾濱銀行貫徹落實金融16條支持房地產行業平穩健康發展十項措施”，持續推進重點項目跟進及儲備項目落地，依法依規做好相關金融服務。針對儲備項目，總、分行業務指導部門與支行高度協同聯動，逐戶摸排，制定“一戶一策”的管理模式；業務主管部門指派專人對具體項目進行強指導，對儲備項目強化過程管理，及時跟進項目審批的序時進度，力爭盡早實現項目獲批，確保落地。同時將根據市場需求陸續開展走訪洽談，進一步簡化合作授信審批流程、提升審批效率，迅速落地簽約事宜，推動授信額度項下個人按揭業務有序投放。
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